深圳小产权房
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龙华民治小产权房的存在对深圳起到了哪些作用?

作者:鬼才威少发表时间:2020-12-15 09:51:17

深圳改革开放以来,深圳每年几百万的人口涌入这个城市,靠国家或开发商解决居住问题,根本不可能,所以小产权房的不断开发遍布深圳每个角落,他们也只能睁一只眼闭一只眼。

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或者当初政府可能也没想到,深圳能发展得这迅速,体制人力都跟不上,根本没法管控。如果强制的去管控,就等于限制了深圳的迅速发展,当初的政府没有能力一下子能解决几百万人的居住问题,所以只能任其发展,让小产权成就了今天的深圳,东莞。


直到今天深圳龙华民治小产权的存在,让深圳的租金在国内相对较低,一些二三线城市的租金回报率都是百分之6左右了。深圳的商品房真的是雷锋,只有便宜的租金才能让更多的外来务工人员有生存的空间,年轻人才能赶过来,企业也能用低成本请到员工。


你可想想,没有小产权的深圳租金会是怎么样。那么深圳的薪资水平要达到多少才能让外来务工人员生存,多少企业请不到人,请不起人。


所以政府是不会动龙华民治小产权。深圳没有多少土地可以开发了,但是我们还有大片大片的小产权可以开发,因为没有政府所谓的合法手续,要拆迁太容易了。1:1赔付小产权业主都感激政府期待拆迁,就是赔偿也比商品房少的多。



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