东莞小产权房的市场拆迁赔偿情况

东莞小产权房大家都首先来了解一下相关方面，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。那么就一起来了解关注一下东莞小产权房的市场拆迁赔偿情况！

新的一年，深圳东莞的小产权房和市场楼市，每年都会有最新的整顿小产权房的政策，只听雷声不见雨点般，几十年后房子的规模越来越大。根据深圳市2013年规划的13个违法建筑试验区，按照深圳市农村城镇化历史遗留违法建筑处理试点工作方案，目前的位置没有实质性进展。

目前，东莞(2019年停建)和深圳(2013年停建)已从源头开始禁止小产权房新房销售。

当地政府查一户一房，村民私房需要报国土部门建设。房屋建设过程严格把关，城建部门随时现场执法，对加建、封顶、超红线等违法行为重罚，源头遏制。

已建小产权房的人性化处理:深圳东莞政府采用旧改、拆迁、回收、改造公租房、廉租房等方式解决问题。深圳东莞小产权房占该地区住宅面积的一半。有历史原因，政府不能不负责任的拆房子打压。但是一直住着水电的房子，是规划补偿还是拆迁补偿。

东莞小产权房市场情况:增长空间大。相比深圳小产权房，东莞小产权房均价2000-5000-7000左右仍有较大空间，自去年以来普遍上涨25-30%。

新建楼盘，原户型，利用率高，总体外观干净美观，房屋内部结构新颖，不老化，不陈旧，基本利用率85，房屋曲面结构，商品房户型。3总价低，相对于周边商品房可以节省15000-20000平米，整体预算在40-100万左右，对于很多买不起房的人来说是一个希望。