深圳小产权房
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深圳小产权房最后会不会全部被拆掉?

作者:鬼才威少发表时间:2021-01-05 10:12:56

深圳就是小产权房的发源地,虽然小产权房一直以来都是政策所不允许的,但是由于当时深圳发展的历史背景等因素,深圳的小产权房最终的结局一定不会是被强制拆迁。

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目前深圳的住房供给状况依然不容乐观,深圳的住宅用地供给困难也是事实。而小产权房也正在保障当前的深圳居民的住宅底线。如果小产权房被拆迁了,那么深圳住宅用房的缺口将增加数百万套。所以说小产权房作为深圳住宅供给的重要基础还是会将保留的。


其实深圳一直以来也找找寻解决小产权房的办法,但是由于数量众多,且都是历史遗留所以无法很好地解决。深圳也曾尝试过将一部分小产权房转化为合规的房产,前两年也曾转化过一批办公性质的房产。但是现在对于住宅类的小产权房还是把关很严,并且态度解决。


现在的深圳小产权房真的是有一些骑虎难下,想要下狠心整治不现实。想要放松态度解决也难以推进此项工作。小产权房的问题主要还是当初的房屋建设和开发的监管不到位才让集体土地被开发成为了小产权房。


现如今深圳的小产权房依然看上去价格低廉,但也问题频出,纠纷不断。在深圳高房价和高门槛的购房趋势下,购房者也还是会选择小产权房。虽然谁都知道小产权房有问题,不合规。但是私下的小产权房交易还是不断。因此为了稳定深圳的住房市场,为了保全购房者的资产,也为了减少小产权房带来的矛盾。现在只能用政策堵住小产权房的建设通道,然后让时间慢慢消化小产权房。



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