购买南山西丽的小产权房都有哪些优势所在？

很多深圳人选择购买南山西丽小产权房自住或投资。与商品房相比，深圳小产权房没有合法的产权，大部分小产权房在小区内没有完整的配套设施，面临一些不确定因素，这不仅是在深圳购买小产权房的劣势，也是小产权房普遍存在的劣势。不过凡事有利有弊，在深圳南山西丽买小产权房也不是没用。反而有很多优势，相对于商品房可以说是相当大的优势。这些优势也是深圳小产权房的吸引力所在，吸引了大量的人不顾潜在风险购买小产权房。

1、深圳的小产权房价格比商品房低好几倍，你可以花一点钱在深圳拥有自己的房子，然后在深圳生活。房子是一个家庭的物质基础。大多数人来深圳是为了在家里谋生。拥有自己的房子，让家人过上安稳的生活，是每个人的共同梦想。但是深圳的房价真的很贵，超出了大多数人的购买能力，很多人会一辈子没钱在深圳买商品房。相比之下，深圳南山的小产权房价格要低很多，价格只能是同面积商品房的四分之一到一半。所以在深圳买小产权的房子，可以花很少的钱在深圳拥有自己的房子。

2、在深圳南山西丽购买小产权房可以显著降低生活成本。小产权房便宜，原价低。在深圳购买小产权房无需缴纳各种税费。购房成本比商品房低很多。深圳的小产权房一般付一半首付，有的是三年到五年的分期付款。五年每个月的房贷和商品房差不多。在深圳买小产权房，最多也就5年就能还清全部房价。房贷交了以后，生活的工作压力会减轻很多。不用像没有房子的时候一样交一个月的房租，也没有房贷的工作压力，生活成本马上会降低很多！如果你买商品房，抵押贷款几十年，每个月都有还款压力，那你一辈子都在银行打工挣钱！

3、在深圳南山购买小产权房，既可以考虑居住要求，节省租金，降低生活成本，又可以作为一种有投资收益的投资。众所周知，深圳房价飞涨这么多年。很多前期买商品房的人，这两年在深圳有几千万的身家，这是投资买房的贡献。其实在深圳买小产权房的人，这么多年都是暴利。随着商品房价格的飙升，深圳小产权房的价格这两年涨了好几倍，在深圳购买小产权房的投资也小了很多。另外，在同一面积内，商品房和小产权房的差价太大，但租金差别不大。如果是纯碎投资，深圳小产权房的投资回报率远远超过商品房。

4、在深圳购买小产权房也可以享受小产权变旧，转正的政策红利。近年来，深圳小产权房市场出现了一批活跃的买家。反而不在乎很多人对拆迁的担心。而是到处找深圳要拆迁的小产权房投资，很多人一次买十几套。