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小产权房是违法建筑吗?如何处理才算"合情合理"?

作者:鬼才威少发表时间:2019-01-04 18:30:52

如何处理小产权房才算“合情合理”?


为什么明明知道小产权房不受法律保护,还不断有人建造、出租和销售呢?谭耀宗认为,市场需求摆在那里,小产权房比商品房不知道便宜多少,普通民众住房难,考虑小产权房这条路并不奇怪。现行的住房供应体系不能满足民众的住房需求,才是小产权房盛行的根本原因。


既然如此,小产权房其实是有很多积极作用的,一来承担了住房保障的责任,稳定了社会;二来也是增加了农民致富的渠道,可谓是双赢。只要不是那种占用耕地建造的小产权房,对于整个社会来说,其实是利大于弊的。


如今,承包地、宅基地、集体建设用地的相关制度都在不断改革,比如“农民自愿有偿退出宅基地”、“集体经营性建设用地入市”等都已经陆续写进新版土地管理法草案。改革的目的,都是要盘活农村资源,增加农民收入。


个人觉得,综合以上,在严禁耕地建房的前提下,让部分小产权房合法化,其实也是符合改革主线的。当然,法律条文的修订不是随意决定,需要反复讨论和审议,此次的草案后续仍然还会不断斟酌和修改。


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